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양도세 중과 유예 종료, 5월 9일은 절대 변경 불가! 세입자 문제 해결책은?

양도세 중과 유예, 5월 9일로 확정이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 5월 9일로 종료됨을 분명히 했습니다. 4년간 세 차례 유예된 조치에 대해 더 이상 연장은 없다는 단호한 입장을 밝혔습니다. 정책의 신뢰성을 위해 한번 정해진 원칙은 반드시 지켜져야 하며, 정책에 대한 국민의 믿음을 저버리는 일은 없어야 한다고 강조했습니다. 부동산 문제 해결을 위한 강력한 의지를 표명하며, 정책의 일관성과 공정성을 최우선으로 삼겠다는 뜻을 전했습니다. 정책의 일관성과 신뢰의 중요성이 대통령은 정책은 약간의 부당함이 있더라도 한번 정하면 그대로 시행해야 한다고 강조했습니다. 정책을 미루거나 변형하면 국민들이 정책을 믿지 않게 되며, 이는 공정한 사회를 저해하는 요소라고 지적했습니다. 부동산 거래 관..

이 대통령, '무슨 수 써서라도' 부동산 성공 의지 피력...야당·언론 비판에 강경 대응

집값 안정, '무슨 수를 써서라도' 성공시키겠다이재명 대통령은 주말 동안 SNS를 통해 부동산 시장 안정화에 대한 강력한 의지를 재차 표명했습니다. '무슨 수를 써서라도 성공시키겠다'는 포부를 밝히며, 야당의 지적과 언론의 우려에 대해 강하게 비판했습니다. 특히, 과거 '계곡 정비'나 '코스피 5천 달성'과 같이 불가능해 보였던 일들도 해냈음을 언급하며, 집값 안정 역시 반드시 성공시킬 수 있다고 강조했습니다. 정책 수단은 충분하지만, 정치적 유불리 때문에 최적의 방안을 사용하지 못했던 것이라며, 국민을 믿고 정치적 고려에서 벗어나면 불가능은 없다고 역설했습니다. 야당의 '망언' 지적에 대한 반박이 대통령은 자신의 발언을 '망언'이라고 비판한 국민의힘을 향해, '말을 제대로 못 알아듣는 분들'이 있..

양도세 중과 유예 종료 임박, 다주택자 '출구' 막혔나오는 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 다주택자들의 매도 전략이 사실상 막혔다는 지적이 제기됩니다. 집을 팔고 싶어도 실거주 의무와 세입자 문제로 인해 매도 자체가 어려운 상황입니다. 세금 부담을 피하려는 다주택자와 달리, 전세난으로 인해 눌러앉기를 택하는 세입자들이 늘면서 매물 출회가 기대만큼 이뤄지기 어렵다는 분석이 나옵니다. 이는 집값 안정 효과를 기대했던 정부 정책의 실효성에 의문을 제기하게 합니다. 토지거래허가구역, 실거주 의무와 세입자 협상 난항서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 주택 매수자는 실거주 의무를 부담해야 합니다. 이로 인해 다주택자가 보유한 매물 대부분은 세입자를 끼고 있는 상태입니다. 임대차 계..

양도세 중과 유예 종료, 시장 술렁이는 이유정부가 다주택자 양도소득세 중과 부활을 공식화하면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되는 것은 이미 정해진 일임을 확인하며, 5월 9일까지 계약한 건에 대해서는 중과세를 유예하도록 국무회의에서 논의하겠다고 밝혔습니다. 이는 제도 시행을 앞두고 매도할 수 있는 시한을 약 100일가량 주겠다는 의미로, 상황을 지켜보던 다주택자들에게는 발등에 불이 떨어진 격입니다. 특히 서울의 경우, 강력한 대출 규제와 토지거래허가구역 지정으로 인해 매물이 나와도 거래가 성사되기 어려운 물리적인 시간적 제약까지 겹쳐 더욱 촉박하다는 반응이 나오고 있습니다. 이러한 상황은 매수 대기자들마저 관망세로 돌아서게 하여 당분간 매매..