writer82 님의 블로그

이재명 대통령의 다주택 공직자 정책 배제 조치에 대한 비판안철수 국민의힘 의원이 이재명 대통령의 다주택 보유 공직자를 부동산 정책 결정 과정에서 배제하는 조치를 강하게 비판했습니다. 안 의원은 페이스북을 통해 '정책의 책임을 일부 국민에게 전가하고 혐오를 자극하는 부적절한 접근'이라며, 정책 근본 해결보다 단기적 인기를 얻으려는 의도가 아니냐는 의문을 제기했습니다. 이는 부동산 정책 결정 과정에서 발생할 수 있는 불필요한 오해를 막겠다는 대통령의 취지와는 다른 시각입니다. 부동산과 주식 투자, 형평성 논란 제기안 의원은 다주택 보유 공직자에게 엄격한 기준을 적용하면서 주식 투자에는 관대한 이중적인 태도를 지적했습니다. 그는 '이 논리라면 코스피 등 주식시장 관련 고위 공직자 및 실무자와 그 일가 역..

이재명 대통령, '부동산 X 메시지' 30건 돌파…규제 대상 확대이재명 대통령의 부동산 관련 '엑스'(X) 메시지가 한 달간 약 30건에 달하며 쉼 없이 이어지고 있습니다. 초기 다주택자와 임대사업자를 겨냥했던 메시지는 최근 농지와 투자·투기성 1주택까지 확대되며 규제 범위를 넓히고 있습니다. 이는 부동산 자금 이동을 선제적으로 차단하려는 '바둑판식 부동산 정책'으로 평가받고 있습니다. 특히 이 대통령은 본인이 소유한 분당 아파트를 직접 매물로 내놓으며 부동산 시장 정상화 의지를 강력히 피력했습니다. 본인 집까지 내놓은 '강수'…'실거주 1주택' 중심 정책 예고이 대통령은 '5월 9일 이후 매물이 잠기면 질식할 것'이라 경고하며, 초고가 주택에 대해서도 선진국 수준의 규제를 적용할 수 있음을 시사했..

집값 상승 기대감, 급격한 하락세소비자들의 집값 상승에 대한 기대 심리가 지난달 역대 최대 폭으로 떨어졌습니다. 한국은행의 '2월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망지수는 전월 124에서 16포인트 급락한 108을 기록했습니다. 이는 집값 상승세가 가팔라지기 전인 지난해 4월 수준으로, 장기 평균치에 근접한 수치입니다. 특히 이번 하락 폭은 2013년 조사 시작 이래 가장 큰 것으로 나타났습니다. 정부 정책, '부동산 불패' 심리 흔들다소비자들의 집값 상승 기대가 꺾인 배경에는 다주택자에 대한 정부의 강력한 압박이 자리하고 있습니다. 이재명 대통령은 양도소득세 중과 유예 종료와 보유세 인상 시사 등 다주택자에 대한 세제 및 대출 관련 압박을 이어갔습니다. 이러한 정부의 정책적 메시지는 '부동산 불..

SNS 설전, 95세 노모의 촌평이 화제국민의힘 장동혁 대표가 이재명 대통령과의 다주택자 정책 관련 SNS 설전 중, 95세 노모의 발언을 공개하며 이목을 집중시켰습니다. 장 대표는 설 연휴 기간 동안 이 대통령과 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 정책을 두고 설전을 벌여왔습니다. 노모는 아들에게 '핸드폰만도 못헌 늙은이는 어서 죽으야 허는디'라고 말하며, 장 대표의 상황을 유머러스하게 꼬집었습니다. 이는 장 대표가 대통령의 SNS에 답하느라 명절 내내 핸드폰을 놓지 못하는 상황을 반영한 것입니다. 노모의 따끔한 조언, '핫한' 쇼핑 정보까지장 대표는 노모가 아들에게 덧붙인 말을 전하며 웃음을 자아냈습니다. 노모는 '지금 우리 노인정은 관세허구 쿠팡인가 호빵인가 그게 젤 핫허다. 날 풀리면 서울에 ..

장동혁 대표, 이재명 대통령 비판국민의힘 장동혁 대표가 이재명 대통령을 향해 “다주택자를 무조건 사회악으로 규정하고 소셜미디어(SNS) 선동에 매진하는 대통령의 모습이 참으로 애처롭기도 하고 우려스럽기도 하다”고 비판했다. 장 대표는 이 대통령의 SNS 정치를 언급하며, 국가원수로서의 품격이 부족하고 국민을 편 가르기 하는 ‘선거 브로커’ 같다고 지적했다. 지방 서민과 애국자, '투기꾼' 프레임 비판장 대표는 인구 소멸 위기 속에서도 고향 집과 노모의 거처를 지키는 지방 서민들을 투기꾼이 아닌 지역 경제를 지탱하는 애국자로 옹호했다. 이들을 마녀로 몰아세우며 국민의 '배 아픔'을 자극하는 행태는 하수 정치라고 강하게 비판했다. 이재명 대통령의 '분당 재건축 로또' 지적이어 장 대표는 이재명 대..

박지원 의원, 장동혁 대표 '다주택' 맹비난박지원 더불어민주당 의원이 장동혁 국민의힘 대표의 다주택 보유 사실을 지적하며 강하게 비판했습니다. 박 의원은 자신의 페이스북을 통해 "똥 묻은 개가 겨 묻지 않은 개를 탓하면 국민이 삿대질하신다"고 꼬집었습니다. 그는 장 대표가 '불효자는 운다'고 언급한 것에 대해, 오히려 국민들이 '정치하면서 어떻게 집 6채를 보유했냐, 빨리 정리하라'고 야단쳤을 것이라고 반박했습니다. 이는 부동산 투기 조장으로 이어질 수 있다는 우려를 담고 있습니다. 장동혁 대표, '불효자는 운다'는 심경 토로장동혁 국민의힘 대표는 박지원 의원의 비판에 대해 '불효자는 운다'는 제목의 글을 올리며 심경을 토로했습니다. 그는 이재명 대통령이 자신의 다주택 보유 사실을 지적한 기사를 공..

드라마 속 '일타강사' 하정우의 파격 강의배우 하정우가 출연하는 tvN 새 토일드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법' 티저 영상이 공개되었습니다. 극중 부동산 '일타강사' 기수종 역을 맡은 하정우는 '영혼까지 끌어모아 대출하라'는 파격적인 1단계 강의를 선보입니다. 그는 10억 원에 달하는 대출 이자로 월 480만 원 이상을 감당하며, 사채까지 동원하고 '될 때까지 버텨라'는 메시지를 전달합니다. 특히 재개발 확정을 기다리며 버티는 모습은 시청자들에게 강렬한 인상을 남깁니다. 가장으로서의 고군분투: '가장의 무게' 2단계드라마 티저 영상의 '제2강: 가장의 무게'에서는 기수종이 아내의 금리 걱정에 '일단 괜찮다고 하라'며 안심시키는 모습이 그려집니다. 하지만 현실은 배달, 택배, 배관청소 등 돈이 ..

1인 가구는 늘어나는데…비아파트 공급은 72% 급감1인 가구가 800만 명을 돌파하며 역대 최대치를 기록했지만, 빌라·오피스텔 등 비아파트 공급은 4년 새 72% 이상 급감했습니다. 2021년 11만 가구에 달했던 비아파트 착공 물량은 지난해 3만 가구 수준으로 줄었습니다. 이는 전세 사기 이후 비아파트 기피 현상과 부동산 PF 경색이 복합적으로 작용한 결과입니다. 반면, 같은 기간 아파트 착공 물량은 회복세를 보이며 정부의 주택 정책이 아파트 공급에 치중되어 있다는 지적이 나옵니다. 이러한 공급 부족은 1인 가구의 주거비 부담을 가중시키고 있습니다. 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최저…가격 상승세 가팔라오피스텔 공급 역시 '공급 절벽' 현상을 겪고 있습니다. 올해 전국 오피스텔 입주 예정 물량은..

부동산 정책, '아픈 손가락'으로 인정문재인 전 대통령이 최근 유튜브 채널 '평산책방TV 시즌2' 예고 영상에서 부동산 정책 실패를 직접 인정했습니다. 탁현민 전 청와대 의전비서관과의 대화에서 문 전 대통령은 '우리가 부동산 정책만큼은 실패했다'고 언급하며, 과거 '부동산이 나의 가장 아픈 손가락'이라는 발언에 대해 '일단 실패했다고 인정해야죠'라고 덧붙였습니다. 이는 전 정부의 부동산 정책에 대한 솔직한 평가로 주목받고 있습니다. 정책 실패 인정, 그 의미는?문 전 대통령의 이번 발언은 부동산 시장 안정화에 대한 정부의 노력이 충분하지 못했음을 시사합니다. '아픈 손가락'이라는 표현은 정책 추진 과정에서의 어려움과 그로 인한 국민적 고통을 함축적으로 나타냅니다. 탁 전 비서관이 해당 장면을 SNS..

이 대통령, '똘똘한 한 채' 갈아타기 경고이재명 대통령이 '똘똘한 한 채'로의 갈아타기에 대해 주거용이 아니라면 오히려 손해일 것이라고 경고했습니다. 이는 투기 목적의 부동산 거래를 겨냥한 것으로 해석됩니다. 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고, '상급지'로의 이동을 노리는 움직임에 제동을 건 것입니다. 투기성 1주택, 세제 혜택 손질 가능성이 대통령은 SNS를 통해 '다주택 압박에 1주택자 갈아타기 꿈틀'이라는 기사를 공유하며, 실제 거주 목적이 아닌 투기를 위한 '비거주 1주택'에 대한 장기보유특별공제 등 세제 혜택을 재검토할 가능성을 시사했습니다. 이는 부동산 시장의 투기 수요를 억제하려는 의지로 풀이됩니다. 다주택자 책임론과 국민 우선 정책이 대통령은 다주택자들의 양도세 ..

홍준표, 부동산 과열 원인 '다주택 구조' 지목홍준표 전 대구시장이 최근 부동산 시장 과열의 근본 원인을 다주택 구조로 규정하며, 자본의 흐름을 증시로 유도해야 한다고 주장했습니다. 이는 이재명 정부의 부동산 정책 기조와 일부 맥락을 같이하는 발언으로 해석됩니다. 홍 전 시장은 '부동산 불패신화' 때문에 돈이 부동산에만 몰리는 현상을 지적하며, 산업 발전을 위해서는 자본이 증시로 흘러야 한다고 강조했습니다. 1가구 1주택 제한 및 법인 다주택 소유 제안우리나라의 가구별 주택 공급은 이미 100%를 넘었음에도 불구하고 서울 등 대도시에서 무주택자가 40%에 달하는 현실을 꼬집었습니다. 홍 전 시장은 이러한 현상의 원인으로 1인 가구 증가와 부동산 투기를 통한 다주택자 양산을 지목하며, 단순히 주택 공..

양도세 중과 유예, 5월 9일로 확정이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 5월 9일로 종료됨을 분명히 했습니다. 4년간 세 차례 유예된 조치에 대해 더 이상 연장은 없다는 단호한 입장을 밝혔습니다. 정책의 신뢰성을 위해 한번 정해진 원칙은 반드시 지켜져야 하며, 정책에 대한 국민의 믿음을 저버리는 일은 없어야 한다고 강조했습니다. 부동산 문제 해결을 위한 강력한 의지를 표명하며, 정책의 일관성과 공정성을 최우선으로 삼겠다는 뜻을 전했습니다. 정책의 일관성과 신뢰의 중요성이 대통령은 정책은 약간의 부당함이 있더라도 한번 정하면 그대로 시행해야 한다고 강조했습니다. 정책을 미루거나 변형하면 국민들이 정책을 믿지 않게 되며, 이는 공정한 사회를 저해하는 요소라고 지적했습니다. 부동산 거래 관..

집값 안정, '무슨 수를 써서라도' 성공시키겠다이재명 대통령은 주말 동안 SNS를 통해 부동산 시장 안정화에 대한 강력한 의지를 재차 표명했습니다. '무슨 수를 써서라도 성공시키겠다'는 포부를 밝히며, 야당의 지적과 언론의 우려에 대해 강하게 비판했습니다. 특히, 과거 '계곡 정비'나 '코스피 5천 달성'과 같이 불가능해 보였던 일들도 해냈음을 언급하며, 집값 안정 역시 반드시 성공시킬 수 있다고 강조했습니다. 정책 수단은 충분하지만, 정치적 유불리 때문에 최적의 방안을 사용하지 못했던 것이라며, 국민을 믿고 정치적 고려에서 벗어나면 불가능은 없다고 역설했습니다. 야당의 '망언' 지적에 대한 반박이 대통령은 자신의 발언을 '망언'이라고 비판한 국민의힘을 향해, '말을 제대로 못 알아듣는 분들'이 있..

양도세 중과 유예 종료 임박, 다주택자 '출구' 막혔나오는 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 다주택자들의 매도 전략이 사실상 막혔다는 지적이 제기됩니다. 집을 팔고 싶어도 실거주 의무와 세입자 문제로 인해 매도 자체가 어려운 상황입니다. 세금 부담을 피하려는 다주택자와 달리, 전세난으로 인해 눌러앉기를 택하는 세입자들이 늘면서 매물 출회가 기대만큼 이뤄지기 어렵다는 분석이 나옵니다. 이는 집값 안정 효과를 기대했던 정부 정책의 실효성에 의문을 제기하게 합니다. 토지거래허가구역, 실거주 의무와 세입자 협상 난항서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 주택 매수자는 실거주 의무를 부담해야 합니다. 이로 인해 다주택자가 보유한 매물 대부분은 세입자를 끼고 있는 상태입니다. 임대차 계..

2023년, 식지 않는 수도권 집값 상승세6·27, 10·15 부동산 대책에도 불구하고, 수도권 집값은 2023년 한 해 동안 가파르게 상승했습니다. 특히 서울 송파구는 20.92%, 경기 과천시는 20.46%의 높은 상승률을 기록하며 전국적인 주목을 받았습니다. 이러한 상황 속에서, 정부의 공급 대책 발표가 늦어지면서 부동산 시장의 불안감이 커지고 있습니다. 지난해 서울 아파트값 상승률, 그리고 공급 대책의 지연지난해 마지막 주 서울 아파트값은 1년 전보다 8.71% 상승했습니다. 이는 수도권 집값 상승세가 꺾이지 않고 있음을 보여주는 중요한 지표입니다. 당초 2023년 말 발표 예정이었던 국토부의 공급 대책은 2024년 1월 중으로 미뤄진 상태입니다. 이는 시장 참여자들에게 불확실성을 더하며, ..