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양도세 중과 2

양도세 폭탄 피하려…강남 부자들, 증여로 부의 대물림 가속페달 밟았다

양도세 중과 부활 예고, 증여 등기 1000건 돌파 '역대급 러시'정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료가 임박하면서, 집을 팔기보다 자녀에게 증여하는 사례가 폭증하고 있습니다. 지난달 서울 지역의 집합건물 증여 등기 신청 건수는 1054건으로, 이는 2022년 12월 이후 3년 만에 최고치입니다. 특히 강남 3구에서는 한 달 사이 증여 등기 건수가 두 배 이상 급증하며 부의 대물림이 가속화되는 양상입니다. 부동산 업계에서는 이를 '증여 러시'로 분석하고 있습니다. 증여세 상담 급증, '정공법' 증여 선택하는 다주택자들양도세 중과 부활이 기정사실화되면서 다주택자들의 증여 상담이 크게 늘고 있습니다. 이점옥 신한투자증권 패스파인더 세무전문위원은 "지난달부터 양도세 중과에 대비한 증여 상담 요..

이슈 2026.01.25

급매 7억 하락! '버티던' 집주인도 '초비상', 부동산 시장 요동치는 이유

양도세 중과 유예 종료, 시장 술렁이는 이유정부가 다주택자 양도소득세 중과 부활을 공식화하면서 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. 이재명 대통령은 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되는 것은 이미 정해진 일임을 확인하며, 5월 9일까지 계약한 건에 대해서는 중과세를 유예하도록 국무회의에서 논의하겠다고 밝혔습니다. 이는 제도 시행을 앞두고 매도할 수 있는 시한을 약 100일가량 주겠다는 의미로, 상황을 지켜보던 다주택자들에게는 발등에 불이 떨어진 격입니다. 특히 서울의 경우, 강력한 대출 규제와 토지거래허가구역 지정으로 인해 매물이 나와도 거래가 성사되기 어려운 물리적인 시간적 제약까지 겹쳐 더욱 촉박하다는 반응이 나오고 있습니다. 이러한 상황은 매수 대기자들마저 관망세로 돌아서게 하여 당분간 매매..

이슈 2026.01.25
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