writer82 님의 블로그

가계 부채 관리, 정부의 새로운 해법정부가 무주택자의 고액 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안을 추진하며, 4개월 만에 가계대출 추가 대책을 발표할 예정이다. 이는 수도권 아파트 가격 상승과 가계대출 규모 증가에 대한 대응으로, 전세 시장에 미치는 영향을 최소화하면서 대출 규제 효과를 극대화하려는 의도로 풀이된다. DSR 규제, 무엇이 문제인가?DSR 규제는 대출받는 사람의 연간 소득 대비 대출 상환액 비율을 제한하는 제도이다. 무주택자의 고액 전세대출에 DSR 규제가 적용되면, 대출 한도가 줄어들어 주택 구매 및 전세 시장에 영향을 미칠 수 있다. 금융당국은 그간 서민 주거 안정을 위해 전세대출을 DSR 적용 대상에서 제외해왔으나, 갭투자 등 시장 과열을 막기 위해 규제..

김성환, '의리남'의 따뜻한 속마음배우 김성환이 지난해 세상을 떠난 가수 고(故) 송대관에게 생전 거액을 빌려줬던 일화를 털어놨다. 송대관에게 돈을 빌려준 사연김성환은 “공치사도 공치사지만 그 큰돈이 나한테 어디 있었겠나”라며 “내가 부탁해서 나를 믿은 사람들의 돈을 모아서 빌려준 것”이라고 밝혔다. 뜻밖의 고충, 쏟아지는 전화그는 “빌려준 것까지는 좋은 뜻으로 한 것인데, 사람들이 (금전적으로) 급하면 그 생각이 나는거다. 내가 돈을 빌려준 것을 방송에서 본 사람들이 나한테 전화가 계속 오더라”고 털어놨다. 거절의 어려움과 안타까운 마음이어 “물론 돈 있으면 빌려드리지만 못 빌려드릴 때의 마음도, (거절 의사를) 전달받은 상대방도 그게 보통이 아니다”라며 “그게 참 마음이 힘들고 어려울..

로또 아파트 청약 당첨, 그 이면의 의혹이혜훈 기획예산처 장관 후보자 부부가 2년 전, 부양 가족 수를 부풀려 수십억 원대 서울 반포동 래미안 원펜타스 아파트 청약에 당첨됐다는 의혹이 제기되었습니다. 이는 단순한 부동산 투기를 넘어, 공정성을 훼손하는 심각한 문제로 비화될 가능성이 높습니다. 래미안 원펜타스는 현재 70억원대에 거래되고 있어, 시세 차익만 30억원 이상으로 추정됩니다. 부양 가족 수 조작 의혹: 장남의 '위장 미혼' 논란핵심 의혹은 장남의 '위장 미혼'을 통한 부양 가족 수 조작입니다. 청약 당시 기혼 상태였던 장남을 미혼으로 간주하여 부양 가족 수를 늘렸다는 것입니다. 부동산 청약 시장에서 부양 가족 수는 당첨 가능성을 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다. 이번 사건은 청약 제도의..

정원오, 오세훈 시장의 '전임 시장 탓' 발언 정면 반박더불어민주당의 차기 서울시장 후보 중 한 명인 정원오 서울 성동구청장이 오세훈 서울시장의 신년 인터뷰에서 언급된 “서울 부동산 문제의 원인은 전임 시장 10년의 암흑기 탓”이라는 발언을 정면으로 반박했다. 오세훈 시장의 뉴타운 해제 정책, 정원오 구청장 지적정 구청장은 오 시장이 시장 재임 중 추진했던 뉴타운 해제를 예로 들며 “과거만 호출하는 태도는 비전이 아니라 책임을 회피하는 방식으로 읽힐 수 있다”고 지적했다. 오세훈 시장의 뉴타운 해제와 관련된 역사적 사실 언급정 구청장은 6일 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 “취임 6년차를 맞이하신 시장님께서 여전히 ‘전임 시장’ 탓에 머물러 계시는 것이 안타깝다”며 “사실관계를 정확히 확인할..

5년 만에 113억 원 증가, 무엇이 문제인가?이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 인사청문회 쟁점이 뜨겁게 떠올랐습니다. 5년여 만에 이 후보자와 가족의 재산이 무려 113억 원이나 늘어난 것으로 드러났기 때문입니다. 야당은 재산 형성 과정에 대한 의혹을 제기하며, 집중적인 검증을 예고했습니다. 이는 단순한 재산 증가를 넘어, 투명성과 도덕성에 대한 국민적 의문을 불러일으키고 있습니다. 과연 이 엄청난 재산 증식의 배경에는 무엇이 숨겨져 있을까요? 공개된 재산 내역, 꼼꼼히 살펴보니...2020년 8월 28일, 국회 공직자 윤리위원회가 공개한 이혜훈 후보자의 재산은 약 63억 원이었습니다. 배우자 명의의 서울 반포동 아파트 전세 임차권, 서울 성동구 상가 3곳 등 부동산에서 35억 원 안팎이 신고되었습..

추가 공급대책 발표 임박: 시장의 기대와 우려정부의 추가 공급 대책 발표가 임박하면서, 주택 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 이르면 이달 중순 발표될 것으로 예상되는 이번 대책은, 지난해 말로 예정되었으나 지방자치단체와의 협의 지연으로 인해 늦춰졌습니다. 시장은 공급 부족 문제 해결에 대한 기대를 품는 동시에, 실효성에 대한 우려도 제기하고 있습니다. 과연 이번 대책이 주택 시장의 안정을 가져올 수 있을지, 귀추가 주목됩니다. 수도권 집값 상승세 지속 전망: 전문가들의 분석전문가들은 올해에도 서울을 포함한 수도권 집값 상승 흐름이 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 풍부한 유동성과 아파트 공급 부족이 주요 상승 요인으로 꼽히며, 금리, 경기 회복, 공급 부족이라는 3박자가 맞물리면서 가격 변동성이 ..

김숙, '홈즈'에서 빛나는 입담: 박나래 언급과 소신 발언방송인 김숙이 MBC '구해줘! 홈즈'에서 또 한 번 시청자들의 이목을 집중시켰습니다. 앞서 '2025 MBC 방송연예대상'에서 최우수상을 수상하며 박나래를 언급했던 그녀는, 이번 '홈즈' 방송에서도 긍정적인 발언으로 훈훈함을 더했습니다. 김숙의 이러한 행보는 그녀의 진솔하고 따뜻한 면모를 보여주며, 많은 이들에게 감동을 선사하고 있습니다. 새해 첫 '홈즈' 임장, 임우일·박지현·김대호의 특별한 만남1일 방송된 MBC '구해줘! 홈즈'에서는 코미디언 임우일, 트로트 가수 박지현, 그리고 김대호가 '인생의 첫 집'을 주제로 새해 첫 임장을 떠났습니다. 특히, '목포의 아들' 박지현은 구수한 사투리로 출연 소감을 밝히며, '홈즈' 맞춤형 주접 멘..

주택담보대출 금리의 반등: 4%대 재진입의 의미주택담보대출 금리가 다시 4%대로 진입하며, 서민들의 주택 구매 및 자금 운용에 대한 부담이 커지고 있습니다. 한국은행 기준금리 인하에도 불구하고, 주택담보대출 금리가 상승하는 이유는 복합적입니다. 11월 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출 금리는 4.17%로, 불과 한 달 만에 0.2%p 가까이 상승했습니다. 이는 올해 3월 이후 8개월 만에 4%대를 돌파한 것으로, 서민들의 이자 부담을 더욱 가중시킬 것으로 예상됩니다. 전세자금대출 금리 역시 3.9%로 상승하며, 4%를 눈앞에 두고 있어, 주택 관련 대출 전반의 금리 상승이 가계 경제에 미치는 영향은 더욱 커질 것으로 보입니다. 기업 대출 금리 상승과 그 영향기업 대출 금리 역시 상승세를 보이며,..

지주택 분양권, 10.15 대책의 그늘 아래 놓이다서울 동작구의 지역주택조합에서 10·15 대책 시행 이전에 분양권 매매 계약을 체결했음에도, 조합원 지위 양도가 허용되지 않아 계약이 파기될 위기에 놓인 사례가 잇따르면서 혼란이 커지고 있습니다. 국토교통부가 투기과열지구 지정 전에 계약을 맺었더라도 잔금 납부가 규제 이후 완료돼 조합원 지위 양도가 안 된다는 판단을 내린 것입니다. 계약자들은 입주가 내년 2월이라며 반발하고 있습니다. 이는 주택 시장에 큰 파장을 일으키며, 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 이들에게 불안감을 안겨주고 있습니다. 10·15 대책 이후, 예상치 못한 규제로 인해 발생한 이번 사태는 주택 시장의 또 다른 숙제를 던져주고 있습니다. 잔금 납부 시점, 조합원 지위 양도의 '키'가 되..

대출 규제 속 변화하는 자산 시장최근 주택담보대출 규제가 강화되면서, 시장은 새로운 자금 조달 방식을 찾아 나서고 있습니다. 과거의 ‘영끌’ 방식 대신, 주식과 채권을 처분하여 현금을 확보하고, 부족한 자금은 예·적금담보대출, 차량담보대출, 사내대출 등 다양한 우회 대출을 활용하는 ‘신(新) 영끌’이 확산되고 있습니다. 이러한 변화는 빚을 줄이려는 정책과는 달리, 자산 이동을 더욱 정교하게 만들고 있습니다. 서울 부동산 시장의 변화: 핵심 지역으로의 자금 쏠림올해 6월부터 9월까지 서울 주택 매입 과정에서 주식 및 채권 매각 자금으로 조달된 금액은 1조 7,167억 원에 달했습니다. 이는 2년 전 같은 기간보다 두 배 이상 증가한 수치입니다. 특히 강남, 서초, 송파 등 강남 3구와 마포, 용산, ..

자격증, 꿈을 현실로 만들 수 있을까?공인중개사 자격증을 손에 쥐는 순간, 많은 이들은 새로운 시작을 꿈꿉니다. 하지만 현실은 녹록지 않습니다. 한국공인중개사협회에 따르면, 지난달 말 기준 영업 중인 공인중개사는 10만9979명으로, 2020년 8월 이후 처음으로 11만 명 선이 무너졌습니다. 이는 부동산 시장 침체와 직결된 결과로 풀이됩니다. 55만 명에 달하는 자격증 보유자 중 실제로 사무실을 운영하는 비율은 5명 중 1명에 불과하다는 사실은, 자격증 취득 이후에도 치열한 경쟁을 뚫어야 함을 보여줍니다. 부동산 시장의 '한파', 공인중개업 직격탄부동산 거래 위축은 공인중개업에게 직접적인 타격을 입혔습니다. 국토교통부가 발표한 2024년 말 기준 부동산서비스산업 실태조사에 따르면, 전국 부동산서비..

최은순, 수백억대 부동산 소유에도 과징금 납부 거부양평 공흥지구 개발 특혜 의혹과 관련하여, 김건희 여사의 모친 최은순 씨가 수백억 원대 부동산을 소유하고 있음에도 불구하고 과징금 납부를 거부하여 논란이 일고 있습니다. 경기도는 김동연 지사의 특별 지시 하에 징수전을 벌여 최 씨 소유의 부동산 21개를 확인하고, 공매 절차를 시작할 예정입니다. 이로 인해 조세 정의 실현에 대한 기대와 함께, 최 씨의 납부 거부에 대한 비판 여론이 더욱 거세지고 있습니다. 이번 사태는 단순한 세금 체납 문제를 넘어, 사회적 형평성과 공정성에 대한 근본적인 질문을 던지는 계기가 될 것으로 보입니다. 경기도, 압류 부동산 공매 통해 조세 정의 실현 의지 밝혀경기도는 최은순 씨의 체납 과징금 25억 5백만 원을 징수하기 ..

송강, 성수동 67억 아파트 매입 소식… 부동산 시장 '들썩'배우 송강이 서울 성동구 성수동에 위치한 고급 아파트, '서울숲 힐스테이트'를 67억 원에 매입하며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 6월 말 매매 계약을 체결하고 소유권 등기를 완료한 것으로 알려졌으며, 이는 송강의 성공적인 커리어와 더불어 부동산 투자에 대한 관심까지 보여주는 사례로 해석됩니다. 특히, 송강이 선택한 '서울숲 힐스테이트'는 많은 연예인들이 거주하는 고급 주거 공간으로, 그의 안목을 엿볼 수 있게 합니다. 이번 매입은 송강의 재테크 방식에 대한 관심과 함께, 성수동 부동산 시장에 대한 뜨거운 열기를 다시 한번 확인시켜주는 계기가 될 것입니다. 67억 원이라는 거액의 투자는 단순한 주거 공간 마련을 넘어, 자산 가치 상..

부동산 규제, 빚의 늪으로부동산 시장 안정을 위해 정부가 대출 규제를 강화하면서, 아이러니하게도 빚에 시달리는 사람들이 늘어나고 있습니다. 특히, 기존 주택담보대출 상환은 줄어들고, 마이너스통장 사용은 급증하는 현상이 나타나고 있습니다. 이는 정부의 의도와는 다른 방향으로 흘러가는, 씁쓸한 현실을 보여줍니다. 과도한 대출 규제가 오히려 더 높은 금리의 빚을 낳는 결과를 초래하고 있는 것입니다. 마이너스통장 잔액, 40조원 돌파5대 시중은행의 마이너스통장 잔액은 2023년 금리 인상기에 40조원대에서 내려온 후 37조~38조원 선을 유지해 왔습니다. 하지만 최근 40조원을 돌파하며, 연말에는 41조원까지 늘어날 가능성도 제기되고 있습니다. 이는 부동산 규제로 인해 자금 조달에 어려움을 겪는 사람들이 ..

김포, 교통 혁신의 서막: 골드라인과 인천 2호선 연결의 의미김포 시민들의 오랜 숙원이었던 김포골드라인 학운 연장 사업이 드디어 결실을 맺었습니다. '제2차 경기도 도시철도망 구축계획(2026∼2035)'이 정부의 최종 승인을 받으면서, 김포는 획기적인 교통망 확충을 눈앞에 두게 되었습니다. 이 소식은 단순히 노선 연장을 넘어, 김포의 미래 가치를 한 단계 끌어올리는 중요한 신호탄으로 해석됩니다. 김포골드라인 양촌역에서 인천도시철도 2호선 검단오류역까지 7.04km 구간을 연결하는 이 사업은, 김포와 인천 간의 접근성을 획기적으로 개선하여 지역 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 보입니다. 총사업비 7천395억 원이 투입되는 대규모 프로젝트인 만큼, 지역 사회의 기대감 또한 최고조에 달하고 있습니다. ..

박나래 없는 '홈즈', 새로운 시작을 알리다MBC '구해줘! 홈즈'가 새로운 국면을 맞이했습니다. 6년간 프로그램을 이끌었던 박나래의 하차 이후, 김숙을 비롯한 기존 멤버들은 새로운 활력을 불어넣기 위해 노력하고 있습니다. 이번 방송에서는 '구해줘! 지구촌집' 특집으로 중국 상하이로 떠나, 다양한 글로벌 매물들을 소개하며 시청자들의 이목을 집중시킬 예정입니다. 새로운 시작과 함께, '홈즈'는 더욱 풍성하고 다채로운 콘텐츠로 시청자들을 찾아갈 것입니다. 상하이 임장, 중식 여왕과 함께하는 특별한 여정이번 '구해줘! 지구촌집'에서는 특별히 중식 여왕 정지선 셰프와 덕팀장 김숙, 그리고 여행 크리에이터 캡틴따거가 함께 상하이 임장을 떠났습니다. 캡틴따거는 자신이 졸업한 상하이 고등학교를 방문하여, 학교의..

수도권 부동산 문제, 대통령의 솔직한 고백이재명 대통령이 충남 천안 한국기술교육대학교에서 열린 '충남 타운홀 미팅'에서 수도권 부동산 문제에 대해 솔직한 심정을 밝혔습니다. 5일 열린 이 자리에서 그는 “서울과 수도권 집값 때문에 욕을 많이 먹는 편”이라고 말하며, 현재 상황에 대한 어려움을 토로했습니다. 이는 부동산 문제 해결에 대한 그의 진솔한 고민을 엿볼 수 있는 대목입니다. 대통령은 이 자리에서 솔직하게 현 상황을 이야기하며, 문제 해결을 위한 그의 노력을 시사했습니다. 집값 문제, 근본적인 해결의 어려움이 대통령은 수도권 집값 문제의 근본적인 어려움을 언급했습니다. 그는 “어차피 땅은 제한돼 있고 사람은 계속 몰리기 때문에 근본적으로 해결하기 어렵다”고 말하며, 구조적인 문제점을 지적했습니..