writer82 님의 블로그

매물 증가 속 강남권 호가 하락세 뚜렷설 연휴 이후 다주택자들의 퇴로가 열리면서 서울 아파트 매물이 한 달 새 12.9% 증가했습니다. 특히 송파구는 37.7%로 가장 큰 폭의 증가세를 보였으며, 성동구, 광진구, 강동구, 서초구 등 강남권과 한강벨트 중심으로 매물이 20~30%가량 늘었습니다. 반면 강북구(-6.1%), 금천구(-3.9%), 구로구(-2.5%) 등 외곽 지역은 매물 감소 또는 증가폭이 미미했습니다. 강남구 압구정동 미성2차 전용 74㎡는 직전 실거래가보다 4억~5억원 낮춘 45억~46억원대에, 성동구 옥수동 한남하이츠 전용 177㎡는 1억원 이상 낮은 45억원에 매물이 나와 호가 조정 분위기를 실감케 합니다. 외곽 지역으로 쏠리는 수요, 이유는?정부의 양도소득세 중과세 유예 종료와..

집값 안정, '무슨 수를 써서라도' 성공시키겠다이재명 대통령은 주말 동안 SNS를 통해 부동산 시장 안정화에 대한 강력한 의지를 재차 표명했습니다. '무슨 수를 써서라도 성공시키겠다'는 포부를 밝히며, 야당의 지적과 언론의 우려에 대해 강하게 비판했습니다. 특히, 과거 '계곡 정비'나 '코스피 5천 달성'과 같이 불가능해 보였던 일들도 해냈음을 언급하며, 집값 안정 역시 반드시 성공시킬 수 있다고 강조했습니다. 정책 수단은 충분하지만, 정치적 유불리 때문에 최적의 방안을 사용하지 못했던 것이라며, 국민을 믿고 정치적 고려에서 벗어나면 불가능은 없다고 역설했습니다. 야당의 '망언' 지적에 대한 반박이 대통령은 자신의 발언을 '망언'이라고 비판한 국민의힘을 향해, '말을 제대로 못 알아듣는 분들'이 있..

해외 주식 투자, 50만 서학개미의 뜨거운 열기해외 주식 투자 열풍이 거세지면서, 양도소득세를 신고한 서학개미가 사상 처음으로 50만 명을 돌파했습니다. 2024년 귀속 해외주식 양도소득세 신고 인원은 52만 3709명으로 집계되었는데요, 이는 2023년 대비 무려 152.7%나 폭증한 수치입니다. 팬데믹 이후 해외 주식 투자가 증가한 데다, 특히 2024년 미국 증시의 활황이 이러한 결과를 이끌었습니다. 뜨거운 투자 열기 속에서, 서학개미들은 1인당 평균 2800만원의 양도차익을 기록하며 기분 좋은 세금 신고를 했다고 합니다. 2024년, 미국 증시가 서학개미에게 웃음을 안겨주다2024년, 미국 증시의 눈부신 성과는 서학개미들에게 잊지 못할 한 해를 선사했습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 지수는..

해외 주식 투자, 이제는 국내로 눈을 돌릴 때최근 해외 주식 투자 열풍 속에서, 정부가 서학개미들의 국내 시장 복귀를 위한 파격적인 세금 감면 혜택을 발표했습니다. 이 소식은 개인 투자자들의 투자 전략에 큰 변화를 가져올 뿐만 아니라, 외환 시장 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 정부는 외환 시장의 구조적 불균형을 완화하고, 국내 자본 시장 활성화를 위해 다각적인 노력을 기울이고 있으며, 이번 세제 지원 방안 역시 그 일환으로 볼 수 있습니다. 해외 주식 투자로 얻은 수익에 대한 양도소득세 부담을 줄여, 국내 주식 시장으로의 자금 유입을 유도하려는 전략입니다. 이는 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있으며, 동시에 국내 증시의 활력을 불어넣는 계기가 될 수 있습니다. 국내 시장..