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18억 집 날릴 위기! 다둥이 가장, 정부 규제에 이재명 대통령에 소송 제기

writer82 2026. 2. 4. 12:36
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정부 대출 규제로 18억 아파트 잔금 마련 '난항'

세 자녀를 둔 A씨 부부가 정부의 강력한 주택담보대출 규제로 인해 18억 6천만원 상당의 아파트 잔금을 치르지 못하게 되자, 이재명 대통령과 국가를 상대로 2000만원의 위자료를 청구하는 손해배상 소송을 제기했습니다. 지난해 9월 신혼부부 특별공급 및 신생아 우선공급에 당첨된 A씨 부부는 계약금과 중도금까지 납부했지만, 강화된 주택담보대출 6억원 제한 규제로 인해 잔금 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 이로 인해 입주가 불가능해지고 거주지마저 잃을 위기에 처했으며, 계약금 손실 등 막대한 금전적 피해를 호소하고 있습니다.

 

 

 

 

강화된 대출 규제, 실수요자 '역차별' 논란

정부는 지난해 6월 27일 가계부채 관리 방안을 발표하며 주택담보대출 6억원 제한, 다주택자 추가 주택 구입 대출 금지, 생활안정자금 목적 주담대 금지 등 강력한 대출 규제 정책을 시행했습니다. A씨는 정부가 실수요자 및 서민·취약계층을 배려하겠다고 했음에도 불구하고, 이후 오히려 더 강력한 규제만 시행되었을 뿐 실수요자에 대한 실질적인 배려는 전무했다고 지적했습니다. 특히 신혼 초기이거나 다둥이 양육 등으로 일시적으로 소득이 낮은 저소득 신혼 가정까지도 대출 규제의 영향으로 주거권을 박탈당하는 상황에 대해 정부의 조치가 의문스럽다고 비판했습니다.

 

 

 

 

대출 규제 강화, 주택담보대출 증가세 둔화

정부와 금융당국은 수도권 부동산 시장의 과열을 막기 위해 연일 대출 규제를 강화하고 있습니다. 이러한 연이은 대출 규제 강화 정책의 영향으로 시중은행의 주택담보대출 증가세가 약 2년 만에 꺾이는 현상이 나타났습니다. KB국민, 신한, 우리, 하나, NH농협 등 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 지난달 말 기준 610조 1245억원으로, 지난해 말 대비 1조 4836억원 감소했습니다. 이는 2024년 3월 이후 1년 10개월 만에 처음으로 주택담보대출 잔액이 감소한 것입니다.

 

 

 

 

정부 규제에 내몰린 실수요자, 벼랑 끝 내몰린 내 집 마련의 꿈

정부의 강력한 대출 규제가 실수요자들의 내 집 마련 꿈을 위협하고 있습니다. 18억 아파트 잔금 마련에 어려움을 겪는 다둥이 가장의 사례처럼, 강화된 규제는 오히려 주거권을 박탈하고 금전적 손실을 야기하며 서민과 실수요자들에게 큰 고통을 안겨주고 있습니다. 정부의 정책이 실질적인 배려 없이 강화되면서 주택담보대출 증가세는 둔화되었지만, 그 이면에는 내 집 마련의 꿈이 좌절되는 안타까운 현실이 존재합니다.

 

 

 

 

정부 대출 규제, 궁금해하실 만한 점들

Q.주택담보대출 6억원 제한 규제는 언제부터 시행되었나요?

A.정부는 지난해 6월 27일 가계부채 관리 방안을 발표하며 주택담보대출 6억원 제한 규제를 시행했습니다.

 

Q.A씨 부부가 소송을 제기한 이유는 무엇인가요?

A.A씨 부부는 정부의 대출 규제로 인해 18억 6천만원 아파트의 잔금을 치르지 못하게 되어 입주가 불가능해지고 거주지마저 잃을 위기에 처했으며, 이에 대한 손해배상을 청구하기 위해 소송을 제기했습니다.

 

Q.대출 규제 강화로 인해 주택담보대출 시장에 어떤 변화가 있었나요?

A.연이은 대출 규제 강화로 인해 시중은행의 주택담보대출 증가세가 약 2년 만에 꺾였으며, 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 감소세로 돌아섰습니다.

 

 

 

 

 

 

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