writer82 님의 블로그

중개사 책임 강화, 그래도 보증금은 내가 지킨다!전세 계약 시 공인중개사의 설명 의무가 강화되는 추세지만, 보증금을 돌려받지 못하는 사례는 여전히 발생하고 있습니다. 법원은 중개사의 확인·설명 의무를 넓게 인정하고 있지만, 손해 전액을 보상하는 것은 아니기에 계약 단계에서의 꼼꼼한 확인이 보증금 회수의 핵심입니다. 법원은 '위험을 알 수 있었는지, 그리고 그 위험이 제대로 설명되었는지'를 주요 기준으로 삼고 있습니다. 단순히 설명을 들었는지보다, 중개사가 어떤 자료를 확인하고 어떻게 설명했는지가 책임 판단의 기준이 됩니다. 임대인 말만 믿었다간 '과실' 인정! 중개사 책임 판단 기준은?현재 판례는 공인중개사의 설명 의무를 일반 거래 관행보다 넓게 보고 있습니다. 특히 임대인의 말만 듣고 등기사항전부..

은행권 평균 연봉, 1억 2천만원 돌파!국내 4대 시중은행 직원들의 지난해 평균 연봉이 1억 2275만원을 기록하며 역대 최고치를 경신했습니다. 이는 전년 대비 4.03% 상승한 수치로, 디지털 전환 속에서도 은행권의 견고한 실적 성장을 보여줍니다. 4대 시중은행의 당기순이익은 전년 대비 7.4% 증가한 13조 9635억원을 달성했습니다. KB국민, 신한, 하나은행은 평균 1억 2300만원, 우리은행은 1억 2200만원으로 연봉 수준이 비슷해졌습니다. 퇴직자, 최고 11억 퇴직금으로 '연봉킹' 등극은행권 보수총액 상위 5명 중 대부분은 퇴직자들이 차지했습니다. KB국민은행에서는 부행장 출신 퇴직자가 퇴직금 등으로 최대 14억 5100만원을 수령했으며, 조사역 출신도 약 9억 9600만원을 받았습니다..

4년 만의 방송 복귀, 싸늘한 대중의 시선방송인 이휘재가 약 4년 만에 방송에 복귀합니다. 하지만 대중의 반응은 싸늘함을 넘어 조롱 섞인 댓글이 이어지고 있어 안타까움을 자아냅니다. 지난 21일 방송된 KBS2 예능 프로그램 '불후의 명곡' 말미, 다음 주 예고편과 함께 이휘재가 무대에 오르는 모습이 짧게 공개되었습니다. '2026 연예계 가왕전' 특집으로 꾸며지는 가운데, 제작진은 '그리고'라는 멘트와 함께 이휘재를 예고편의 마지막에 배치하며 그의 등장을 암시했습니다. 이휘재는 화이트 셔츠에 네이비 슈트 차림으로 무대 앞에 섰으며, 연신 입술을 굳게 다물고 긴장한 듯 바짝 마른 입술을 혀로 축이는 모습이 포착되었습니다. 손을 떨고 안경을 만지는 장면에서는 눈가가 촉촉이 젖어 있어 금방이라도 눈물을 쏟을..

나나, '전참시'서 연애 질문에 솔직 답변가수 나나가 MBC 예능 '전지적 참견 시점'에 출연하여 절친 매니저와 함께 일상을 공개했습니다. 방송 중 연애에 대한 질문이 나오자, 나나는 '연애는 다 자투리 시간에 남은 시간에 슥~ 하는 거지'라며 자신만의 연애 방식을 언급해 눈길을 끌었습니다. 이는 경험에서 우러나온 조언으로 해석되며 많은 이들의 궁금증을 자아냈습니다. 이상형은 '세심하고 부드러운 사람'나나는 매니저가 '좋은 분 만나 결혼해야죠'라고 말하자 '난 꾸준히 잘 만난다'고 답하며 열애 중임을 암시했습니다. 또한, 이상형에 대해 '세심하고 부드러운 사람'을 선호하며, 외모보다는 내면을 중요하게 생각한다고 밝혔습니다. 이는 나나의 성숙한 연애관을 엿볼 수 있는 대목입니다. 채종석과 열애설..

예상치 못한 부상, 페라자 교체한화 이글스의 외국인 타자 요나단 페라자가 시범경기에서 예상치 못한 부상으로 교체되는 상황이 발생했습니다. 22일 부산 사직야구장에서 열린 롯데 자이언츠와의 경기에서 페라자는 1회 첫 타석에서 안타를 기록하며 좋은 출발을 보였으나, 1루로 뛰는 과정에서 우측 허벅지에 불편감을 느껴 곧바로 대주자 김태연과 교체되었습니다. 이는 팀에 큰 아쉬움을 남겼습니다. 선수 보호 차원의 결정한화 관계자는 페라자 선수가 우측 허벅지 외측에 불편감을 느껴 선수 보호 차원에서 교체를 결정했다고 밝혔습니다. 현재 페라자 선수는 아이싱 치료를 받으며 안정을 취하고 있습니다. 갑작스러운 부상 소식은 팬들에게 큰 우려를 안겨주고 있습니다. 시범경기, 시즌 준비의 중요성이번 페라자의 부상으로..

두바이 부동산 시장, 중동 전쟁 여파로 급랭중동 전쟁의 여파로 '부자들의 도시' 두바이 부동산 시장이 빠르게 얼어붙고 있습니다. 거래량이 급감하고 고급 주택 가격이 최대 25%까지 하락하며 글로벌 자금 이탈 조짐까지 보이고 있습니다. 이는 지난달 이란의 미사일 공격 이후 불과 3주 만에 나타난 급격한 조정으로, 투자 심리가 크게 위축된 결과입니다. 거래량 51% 급감, 고급 주택 가격 최대 25% 하락최근 두바이 부동산 거래량은 전월 대비 51%, 전년 대비 31% 감소하며 사실상 '거래 절벽' 상태에 직면했습니다. 특히 일부 고급 주택은 이미 20~25% 이상 하락했으며, 신축 고급 아파트는 약 26% 하락하는 등 고가 자산일수록 낙폭이 더 큰 것으로 나타났습니다. 이는 투자자들의 불안 심리가 반..

안전공업 대표, 14명 사망 화재 참사에 고개 숙여 사과대전 자동차 부품 제조회사 안전공업에서 발생한 안타까운 화재 사고로 14명의 소중한 생명이 희생되고 많은 분들이 부상을 입었습니다. 이에 안전공업 대표이사는 홈페이지를 통해 깊은 애도와 진심 어린 사과의 뜻을 전했습니다. 현재 회사는 관계 기관과 긴밀히 협력하여 실종자 수색 및 부상자 치료에 최우선을 두고 있으며, 피해를 입은 분들과 유가족에게 실질적인 지원과 피해 복구를 약속했습니다. 사고 수습 및 재발 방지 약속안전공업 대표는 어떤 말로도 이번 사고의 아픔을 온전히 위로할 수 없음을 통감하며 다시 한번 고개 숙여 사과했습니다. 또한, 화재 현장에서 위험을 무릅쓰고 사고 수습을 위해 노력하는 모든 관계 기관에 깊은 감사를 표했습니다. 관계 당..

이란의 호르무즈 해협 봉쇄, 글로벌 에너지 시장 위협도널드 트럼프 대통령이 이란에 48시간 내 호르무즈 해협을 완전히 개방할 것을 요구하며, 불이행 시 이란의 발전소를 초토화하겠다고 강력히 경고했습니다. 이란의 해협 봉쇄로 국제 유가가 급등하며 글로벌 에너지 시장의 불안감이 고조되고 있으며, 이는 세계 경제에 심각한 충격을 줄 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 이란은 미국과 이스라엘의 대이란 군사 작전에 맞서 전 세계 원유 수송량의 약 20%가 통과하는 호르무즈 해협을 봉쇄하며 대응하고 있습니다. 트럼프 대통령의 압박 수위, 군사 행동 가능성 시사트럼프 대통령은 소셜미디어 트루스소셜을 통해 "만약 이란이 48시간 이내에 아무런 위협 없이 호르무즈 해협을 완전히 개방하지 않는다면, 미국은 이란의 발전..

AI가 만든 무협 영화로 본 미국의 이란 공습 풍자중국 관영 CCTV가 AI를 활용해 5분 22초 길이의 단편 무협 영화를 제작했습니다. 이 영화는 미국의 이란 공습을 풍자하며, 트럼프 대통령을 '폭군'으로 묘사하고 중국식 외교 원칙론을 부각합니다. 영화 속에서 흰머리독수리 문파의 맹주가 자객을 보내 페르시아고양이 부족장을 암살하고, 이로 인해 어린 고양이들이 희생되는 장면을 통해 힘의 논리를 앞세운 미국의 외교를 비판합니다. 중국은 이러한 방식으로 '폭군 외교'에 맞선 '군자 외교'를 강조하고 있습니다. 중국의 '군자 외교'와 미국의 '폭군 외교' 대비중국은 이란 전쟁 국면에서 미국의 '폭군 외교'에 맞서 '군자 외교'를 적극적으로 펼치고 있습니다. 중동 지역에 특사를 파견하여 중재를 시도하고 있..

K팝 왕의 귀환, 광화문에서 펼쳐지다그룹 방탄소년단(BTS)이 3년 9개월 만에 서울 광화문 광장에서 컴백 기념 무료 공연 'BTS 컴백 라이브: 아리랑'을 성황리에 개최했습니다. 이번 공연은 BTS의 뿌리와 한국의 전통을 기리는 의미를 담아 더욱 특별했습니다. 새 앨범 제목 '아리랑'처럼 불굴의 의지와 애국심을 상징하는 무대가 펼쳐졌습니다. 고대 궁궐과 세종대왕 동상이 내려다보이는 역사적인 장소에서 펼쳐진 공연은 전 세계 팬들의 뜨거운 관심을 받았습니다. 외신, BTS의 귀환을 집중 조명하다뉴욕타임스(NYT)는 'K팝 최고의 스타가 돌아왔다'며 BTS의 컴백을 실시간으로 보도했습니다. NYT는 '놀랍도록 질서정연했던 관객들'과 '예상보다 귀청이 터질 듯하지는 않았던 함성'을 언급하며 현장 분위기를..

600년 역사 위 펼쳐진 BTS의 새로운 챕터서울 광화문 월대가 3년 5개월 만의 방탄소년단 완전체 컴백 무대이자 정규 5집 '아리랑'의 서막을 알리는 뜨거운 현장으로 변모했습니다. 600년 역사를 품은 이곳에서 방탄소년단은 '회귀를 통한 확장'이라는 테마로 팀의 새로운 챕터를 열었습니다. 신보의 핵심 주제인 '정체성'과 '뿌리'를 시각화하며, 가장 한국적인 세계 시민으로서의 당당함을 증명했습니다. 전통과 현대의 조화, 압도적인 무대 연출경복궁을 배경으로 펼쳐진 장엄한 드론샷과 함께 시작된 공연은 북악산을 넘어 월대에 도열한 무용수들의 퍼포먼스로 이어졌습니다. 특히 '보디 투 보디(Body to Body)' 무대에서는 수묵화 같은 미디어 파사드와 국립국악원 연주자들과의 협연이 돋보였습니다. 태극기의..

삼성전자, 역대급 실적 전망과 함께 목표가 상향삼성전자가 메모리 반도체 업황 개선에 힘입어 본격적인 실적 도약 국면에 진입할 것이라는 증권가 분석이 나왔습니다. KB증권은 삼성전자에 대해 목표주가 32만원과 투자의견 '매수(Buy)'를 유지하며 추가 상승 여력이 충분하다고 평가했습니다. 현재 메모리 반도체 재고는 역사적 저점 수준으로 낮아진 반면, 수요는 급증하며 사실상 공급 부족 상황이 장기화될 것으로 전망됩니다. 메모리 반도체, '공급 부족' 장기화와 가격 급등 예상김동원 KB증권 연구원은 현재 메모리 반도체 재고가 1~2주 수준으로 2018년 이후 최저치를 기록하고 있다고 밝혔습니다. 반면, 범용 DRAM, 엔터프라이즈 SSD 등을 중심으로 수요가 급증하며 메모리는 사실상 내년까지 완판된 것으..

매디슨, 시즌 아웃 판정 딛고 복귀 시동지난여름 손흥민 선수가 토트넘 유니폼을 입고 마지막 경기를 치를 당시, 제임스 매디슨 선수는 전방 십자인대 파열이라는 심각한 부상을 당했습니다. 하지만 예상보다 빠른 회복세를 보이며 이번 시즌 종료 전에 복귀할 수 있다는 희망적인 전망이 나왔습니다. 이고르 투도르 토트넘 감독은 공식 기자회견에서 매디슨의 회복이 순조롭게 진행되고 있음을 알리며 팬들의 기대감을 높였습니다. 투도르 감독의 긍정적인 소식투도르 감독은 모하메드 쿠두스, 로드리고 벤탄쿠르 등 다른 부상자들의 복귀 시점과 함께 매디슨의 상태에 대해 언급했습니다. 그는 “매디슨도 회복이 순조롭게 진행되고 있다. 앞으로 몇 주 안에 좋은 소식을 전해줄 수 있기를 바란다”고 말했습니다. 또한, 매디슨이 이미 ..

현숙, 영식과의 열애 공개 심경 고백‘나는 솔로’ 28기 돌싱 특집에 출연했던 현숙이 영식과의 열애 사실을 인정한 후 진심 어린 심경을 고백했습니다. 현숙은 자신의 인스타그램을 통해 “연예인도 아닌데 꼭 밝히고 만나야 하나, 애들도 있는데 다른 동기들처럼 서사가 있던 것도 결혼 날을 잡은 것도 아니고 여러 생각 때문이었다”며 그간 공개를 망설였던 현실적인 이유를 털어놓았습니다. 이는 방송 출연자로서 겪는 공개 연애의 부담감과 자녀를 둔 부모로서의 신중함을 보여줍니다. 영식, 현숙에게 느끼는 깊은 신뢰와 애정현숙은 연인 영식에 대해 “알아볼수록 귀한 사람이다. 과분하다 생각이 들 정도로 좋은 사람이었다”며 깊은 신뢰를 드러냈습니다. 또한 “방송이다 보니 거리가 있다 보니 애가 있다 보니 여러 가지로 ..

BTS 컴백 공연, 팬들의 뜨거운 반응광화문 광장에서 열린 BTS 컴백 공연은 팬들에게 '비현실적인' 감동을 선사했습니다. 필리핀에서 온 아미 마리셀 세라뇨 씨는 "그들의 공연은 '언리얼리스틱(비현실적)'이었다"며 공연의 여운을 감추지 못했습니다. 3-5년차 팬이라고 밝힌 이들은 공연을 보기 위해 한국을 방문했으며, 마지막 밤에는 노래방에서 BTS 노래를 부를 계획이라고 전했습니다. 팬송 '소우주'와 함께한 아쉬움공연의 마지막을 장식한 팬송 '마이크로코스모스(소우주)'가 울려 퍼지자, 국내외 팬들은 휴대전화 백라이트를 켠 채 입모양으로 노래를 따라 부르며 아쉬움을 표현했습니다. 많은 팬들이 공연이 끝난 후에도 자리를 떠나지 않고 함께 노래를 부르거나 히트곡 '다이너마이트'의 안무를 따라 추는 등 뜨..

모든 자산, 고점 도달 가능성 시사블룸버그 인텔리전스의 마이크 맥글론 전략가는 모든 자산 가격이 현재 고점 수준에 도달했을 가능성이 높다고 경고했습니다. 특히 나스닥 100 인덱스의 180일 변동성이 2018년 이후 최저치를 기록한 점을 근거로 들며, 이는 비트코인, 금, 주식 등 주요 자산 시장이 정점에 이르렀음을 시사한다고 분석했습니다. '폭풍 전 고요'와 같은 현재 시장 상황은 급격한 하락의 전조일 수 있다는 우려가 제기됩니다. 과거 위기 징후와 유사한 흐름맥글론 전략가는 현재 시장 상황이 2001년 9·11 테러, 2008년 금융 위기, 2022년의 상황과 유사한 초기 징후를 보이고 있다고 지적했습니다. 특히 2008년과 같이 인플레이션 이후 디플레이션이 에너지 충격으로부터 점차 확산될 수 ..

2세 위한 간절한 소망, 김준호♥김지민 부부의 도전개그계 대표 커플에서 이제는 ‘예비 부모’를 꿈꾸는 신혼부부로. 지난해 7월 백년가약을 맺은 김준호와 김지민이 2세를 향한 간절한 바람을 드러내며 안방극장에 훈훈함을 전하고 있다. 특히 최근 김지민의 부쩍 건강해진 비주얼 뒤에는 시험관 시술 준비라는 눈물겨운 노력이 숨어 있었다. 유튜브 채널 ‘준호지민’에는 “2026 소원 한마음 한뜻”이라는 제목의 영상이 게재됐다. 영상 속 두 사람은 새해 소원을 빌며 동시에 ‘아이’와 ‘건강’을 외쳐 서로에 대한 깊은 신뢰와 공통된 목표를 확인케 했다. 엄마 되기 위한 김지민의 숭고한 노력최근 김지민은 평소보다 다소 살이 오른 건강한 모습으로 근황을 전해 팬들의 궁금증을 자아낸 바 있다. 그 비밀은 바로 ‘시험관..

오타니 아내 마미코, 28만원 핸드백으로 주목받다슈퍼스타 오타니 쇼헤이의 아내 다나카 마미코가 들고 다니는 3만 엔(약 28만 원)짜리 핸드백이 일본 대중들 사이에서 큰 화제를 모으고 있습니다. 일본 '뉴스 포스트 세븐'은 마미코가 합리적인 가격대의 아이템을 활용한 현실적인 코디로 주목받으며 '금전 감각이 떨어지는 모습'이라는 평가와 함께, 오히려 '검소함'으로 대중의 시선을 사로잡았다고 보도했습니다. WBC 활약과 아내의 헌신최근 막을 내린 월드베이스볼클래식에서 오타니는 타자로만 활약하며 4경기 3홈런이라는 압도적인 존재감을 과시했습니다. 비록 일본이 8강에서 아쉽게 패했지만, 오타니의 눈부신 활약 뒤에는 일본으로 동행한 아내 마미코의 헌신이 있었을 것으로 보입니다. 결혼과 출산으로 바쁜 나날을 ..

최가온 선수, 댄스 챌린지로 패셔니스타 등극!2026 밀라노-코르티나담페초 동계올림픽 스노보드 하프파이프 금메달리스트 최가온 선수가 댄스 챌린지 영상으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 운동 실력만큼이나 뛰어난 댄스 실력과 함께 트렌디한 패션 감각을 선보이며 온라인을 뜨겁게 달구고 있습니다. 코르티스와 함께한 댄스 챌린지 영상은 공개 열흘 만에 2463만 뷰를 돌파하며 폭발적인 인기를 입증했습니다. '레터리' 오프숄더 티셔츠, 최가온 효과로 '무신사 1위' 달성!영상 속 최가온 선수가 착용한 '레터리'의 오프숄더 타이 롱슬리브 티셔츠가 연일 화제입니다. 약 6만원대의 이 제품은 신축성 좋은 소재와 어깨 라인을 강조하는 오프숄더 디자인, 그리고 감각적인 레터링으로 1020 여성 고객층에게 큰 사랑을 받..

BTS 공연장 앞 긴장감 고조BTS 공연을 앞두고 인파가 몰린 광화문 일대에서 흉기를 소지한 80대 노인과 안전요원 간의 대치가 벌어져 현장에 긴장감이 감돌았습니다. 21일 오후, 광화문 광장으로 연결된 사직로8길 앞 게이트3 입구에서 소란이 발생했습니다. 금속탐지기 앞에서 몸과 가방을 검색받던 80대 남성 A씨는 가방에서 나온 맥가이버칼을 경찰이 반입 불가 물품이라고 안내하자 격앙된 목소리로 항의했습니다. 노인의 항변과 경찰의 설득A씨는 "이게 얼마짜린데 버리라고 하느냐"며 "나이 80살이 넘은 내가 이 작은 칼로 뭘 하겠냐"고 목소리를 높였습니다. 이에 경찰은 "상황상 반입이 어렵다"며 "칼을 버리고 오시면 빠르게 통과할 수 있도록 돕겠다"고 설득했습니다. 하지만 A씨는 "이걸 내가 또 버리고 ..