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지주택 분양권, 10.15 대책의 그늘 아래 놓이다서울 동작구의 지역주택조합에서 10·15 대책 시행 이전에 분양권 매매 계약을 체결했음에도, 조합원 지위 양도가 허용되지 않아 계약이 파기될 위기에 놓인 사례가 잇따르면서 혼란이 커지고 있습니다. 국토교통부가 투기과열지구 지정 전에 계약을 맺었더라도 잔금 납부가 규제 이후 완료돼 조합원 지위 양도가 안 된다는 판단을 내린 것입니다. 계약자들은 입주가 내년 2월이라며 반발하고 있습니다. 이는 주택 시장에 큰 파장을 일으키며, 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 이들에게 불안감을 안겨주고 있습니다. 10·15 대책 이후, 예상치 못한 규제로 인해 발생한 이번 사태는 주택 시장의 또 다른 숙제를 던져주고 있습니다. 잔금 납부 시점, 조합원 지위 양도의 '키'가 되..

10.15 부동산 대책 이후, 한강벨트 아파트 거래량 급감10·15 주택시장 안정화 대책 이후 한강벨트 일대 아파트 거래가 크게 줄어든 것으로 나타났습니다. 전세를 끼고 매입하는 갭투자가 막히면서 거래량이 전월 대비 90% 급감했습니다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면, 11월 서울 아파트 거래 신고 건수는 2372건으로, 10월 8663건에서 72.6%나 감소했습니다. 이는 10·15 대책으로 서울 전역이 규제지역으로 묶이고, 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 위축된 영향으로 보입니다. 특히 한강벨트 지역의 거래 급감이 두드러지면서, 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 갭투자 규제가 본격화되면서, 한창 잘 나가던 지역들의 아파트 거래가 급감하고 있는 현실을 보여줍니다. ..