부산을 관통하는 지하 고속도로, 집값에 드리운 훈풍: 만덕~센텀 도시고속화도로 개통 임박

부산, 교통 혁신의 서막: 만덕~센텀 도시고속화도로, 드디어 베일 벗다

부산 부동산 시장에 희소식이 날아들었습니다. 만덕~센텀 도시고속화도로가 내년 초 개통을 앞두고 막바지 공사에 박차를 가하고 있다는 소식입니다. 이 도로는 부산 북구 만덕동과 해운대 센텀시티를 잇는 핵심 인프라로, 지역 교통 흐름에 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 특히, 만덕~센텀 대심도 도시고속화도로는 국내 최초의 대심도 민자 도로라는 점에서 그 의미가 남다릅니다. 지하 60m 이상 깊이에 건설되어 기존 지상 교통망의 체증을 완화하고, 시민들의 이동 시간을 획기적으로 단축할 것입니다. 총 9.62km, 왕복 4차로 규모로 건설되며, 총 사업비 7901억 원이 투입되었습니다. 최대 120m 깊이에 달하는 터널과 스마트 시스템 도입으로, 더욱 편리하고 효율적인 교통 환경을 제공할 것입니다.

 

 

 

 

40분에서 10분으로: 만덕~센텀, 지름길을 열다

만덕~센텀 도시고속화도로의 개통은 단순히 도로 하나를 넘어, 부산 시민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 계기가 될 것입니다. 이 도로는 상습 정체 구간인 만덕~센텀 구간을 직선으로 연결하여, 통행 시간을 기존 40분에서 10분대로 대폭 줄여줍니다. 이는 북부산과 해운대, 센텀시티, 수영강변대로 등 동부산권의 물류 효율성을 높이고, 출퇴근 시간을 단축하여 시민들의 시간적 여유를 확보하는 데 기여할 것입니다. 부산시는 동부산권의 교통 흐름 개선을 통해 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대하고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장에도 즉각적인 영향을 미치며, 특히 수혜 지역으로의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

 

교통 호재, 부동산 시장에 훈풍을 불어넣다

교통 인프라의 개선은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치는 강력한 요인입니다. 만덕~센텀 도시고속화도로 개통은 만덕, 화명, 연산동 일대를 '대심도 고속화도로 수혜 지역'으로 부상시키며, 부동산 가치 상승을 이끌고 있습니다. 센텀 인근 재송동·반여동 일대 역시 상권 확장과 함께 고급 주거지로의 전환을 기대하며, 부동산 시장의 활력을 더하고 있습니다. 이처럼 교통망 확충은 지역의 접근성을 높이고, 생활 환경을 개선하여 주택 수요를 증가시키는 효과를 가져옵니다. 최근 부산 부동산 시장은 해운대·수영·동래구를 중심으로 매수 심리가 되살아나는 등 회복세를 보이고 있으며, 이는 교통 호재와 무관하지 않습니다.

 

 

 

 

광안대교 접속도로 개통, 해운대 교통난 해소에 기여

부산시는 만덕~센텀 도시고속화도로뿐만 아니라, 광안대교 접속도로 연결공사 개통을 통해 해운대 지역의 교통난 해소에도 힘쓰고 있습니다. 해운대구 올림픽공원에서 진행된 개통식은 이 지역의 교통 환경 개선에 대한 기대감을 높였습니다. 이 도로의 개통으로 해운대 신시가지에서 원동 나들목 교차로까지 이동 시간이 10분가량 단축되었으며, 수영강변대로와 해운대로의 교통량 분산 효과도 기대할 수 있게 되었습니다. 2017년부터 2025년까지 총 412억 원의 사업비가 투입된 이 공사는, 센텀시티 일대의 차량 흐름을 더욱 원활하게 만들 것으로 예상됩니다. 광안대교 스마트톨링시스템 전면 시행과 더불어, 벡스코 요금소 상·하부 철거는 이러한 긍정적인 변화를 더욱 가속화할 것입니다.

 

 

 

 

양산도시철도 개통, 부산·양산 광역 교통망 완성

부산과 인접한 양산시에도 희소식이 있습니다. 노포동과 양산시 북정동을 잇는 무인 운행 경전철인 '양산도시철도'가 내년 개통을 앞두고 있습니다. 총사업비 7963억 원이 투입된 이 프로젝트는, 노포∼사송∼내송∼양산시청∼양산중앙∼신기∼북정 등 7개 역사를 운행하며, 부산 1호선 및 2호선과의 연계를 통해 광역 교통망을 더욱 강화할 것입니다. 양산도시철도의 개통은 부산과 양산 시민들의 교통 편의성을 높이고, 두 도시 간의 교류를 더욱 활발하게 만들 것으로 기대됩니다. 이러한 교통 인프라의 확충은 부산·경남 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

 

 

 

부산 부동산 시장, 상승세 이어갈까?

다양한 교통 호재가 겹치면서, 부산 부동산 시장은 회복세를 보이고 있습니다. 해운대·수영·동래구 등 인기 지역을 중심으로 매수 심리가 살아나고 있으며, 실제 거래 가격 상승으로 이어지고 있습니다. 수영구 ‘남천자이’ 전용면적 84㎡(16층)는 지난달 16억8000만 원에 거래되었으며, 해운대구 '해운대센트럴푸르지오' 전용 84㎡는 10억6000만원에 손바뀜하며, 부산 지역 부동산 시장의 분위기를 엿볼 수 있게 합니다. 이러한 긍정적인 흐름이 앞으로도 지속될 수 있을지, 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. '집집폭폭'은 빅데이터와 발품 취재를 통해, 교통 호재에 따른 부동산 시장의 변화를 면밀히 분석하고, 독자들에게 생생한 정보를 전달할 것입니다.

 

 

 

 

부산, 교통 혁신으로 부동산 시장의 미래를 밝히다

부산은 만덕~센텀 도시고속화도로, 광안대교 접속도로, 양산도시철도 개통 등 굵직한 교통 인프라 확충을 통해 시민들의 삶의 질을 높이고, 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있습니다. 이러한 변화는 부산의 미래를 더욱 밝게 만들 것이며, 부동산 시장의 긍정적인 변화를 이끌어낼 것입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문: 부산 교통 호재, 궁금증을 풀어드립니다!

Q.만덕~센텀 도시고속화도로 개통은 정확히 언제인가요?

A.현재 이르면 내년 1월 개통을 목표로 막바지 공사가 진행 중입니다.

 

Q.만덕~센텀 도시고속화도로 개통 시, 통행 시간은 얼마나 단축되나요?

A.기존 40분에서 10분대로, 획기적인 시간 단축 효과를 얻을 수 있습니다.

 

Q.부산 부동산 시장, 앞으로 전망은 어떨까요?

A.교통 호재와 함께, 해운대·수영·동래구를 중심으로 매수 심리가 살아나고 있으며, 긍정적인 분위기가 예상됩니다.